LEVERAGE HARTANAH DAN EMAS

LEVERAGE HARTANAH

Terbaca status panjang seorang ejen hartanah.

Betapa kita di Malaysia sangat beruntung kerana boleh leverage pelbagai kemudahan disediakan bank untuk membeli aset (rumah), dan aset yang banyak tadi digunakan untuk disewa dan menghasilkan pendapatan. Dengan pendapatan tadi, leverage lagi sistem bank dengan menambah hutang kenderaan - sama ada untuk disewakan kembali atau kegunaan sendiri.

Keyword di sini adalah leverage, bina aset melalui sistem bank dan leverage lagi.

Dan tiada pun yang kata ianya scam. Memang bukan scam pun. Ianya legit. Orang kaya ramai buat. Mereka ada cash yang banyak, tapi tetap leverage sistem bank dengan pembiayaan yang pelbagai.

Ada rezeki kawasan yang cantik, hasil sewa rumah pun cantik. Begitulah perniagaan. Tiada yang pasti. Di mana dan bila? Wallahuaklam. 

HIPOKRIT

Bila dicuba sistem di atas terhadap komoditi emas, ada suara sumbang mengatakan scam.

Beli emas dengan letak down-payment 10%, leverage sistem QM dengan pembiayaan 90% untuk membeli emas yang nilainya 100%. Sama macam beli rumah. Down-payment, pembiayaan, dapat rumah (emas).

Cuma sistem bank, nak kena bayar setiap bulan. Sistem QM, tak perlu bayar setiap bulan. Bayar ketika harga emas meninggi nanti, dan dibayar pula dengan kenaikan harga emas dunia. Bila? Wallahuaklam.

Begitulah meniaga. Tetapi sejarah menunjukkan harga emas sentiasa naik. Akan ada satu garisan lurus kenaikan harga emas yang boleh kita lukis di dalam carta. Sebagai konsultan, tentulah kita letak disclaimer siap-siap, bahawa prestasi masa lalu tidak menjamin prestasi masa depan. Tetapi timbang tara lah sendiri.

KONKLUSI

Mungkin yang tak biasa dengan konsep leverage rumah ni tergaru kepala bila kita cerita konsep leverage kemudahan QM untuk beli emas.

Bukan salah QM, tetapi salah kita yang tak cakna dan tak pandai nak leverage sistem yang ada.

Tiada persoalan pun mengenai patuh syariah atau tidak, kerana yang memberi tauliah sudah ada dan QM kekal menggunapakai terma pembiayaan dan bukan pinjaman.

Jika masih kekal dengan pendapat ianya tidak patuh syariah, saya cuma boleh berpesan supaya mentelaah lah lagi.

DAFTAR AKAUN PERCUMA

Nak maysk tandas pun dah kena bayar 30 sen, tetapi nak daftar akaun emas QM percuma saja. Nak tanya saya pun percuma juga. Bukalah dulu, kemudian kita tunggu hidayah sampai.

Ini linknya.

rebrand.ly/qmaccount