TUKAR LIABILITI KEPADA ASET

1. Ada aset yang nilainya sentiasa turun. Kenderaan contohnya.

2. Kemudian pakar mengkelaskan hutang yang terhasil untuk mendapatkan aset yang turun nilai ini sebagai hutang jahat.

3. Mitsubishi Evo Wagon tak pula turun harga. Ini contoh klasik kenderaan yang tak turun harga tapi makin mahal daripada harga ketika masih dara.

4. Hutang jahat ini kita boleh tukar kepada aset bernilai tinggi, barulah ia tidak lagi bergelar hutang jahat. IS kini boleh menjadi hutang baik.

5. Semua ini mungkin dengan menggunakan kemudahan GCA dan komoditi emas daripada QM.

6. Sebelum bayar hutang kereta, beli dulu emas. Sebagai contoh, jika hutang kenderaan RM500 sebulan, beli dulu emas RM590. Anda dapat lebih kurang 2g. Guna kemudahan GCA untuk dapatkan semula RM500 untuk melunaskan bayaran kereta bulan itu.

7. Buat sampai hutang kereta habis bayar. Andaian 2g sebulan, sehingga habis hutang kereta dibayar, sudah ada 216g emas.

8. Jual emas selepas tahun ke9, dengan andaian RM450/g, mungkin sudahpun bernilai RM97,200.

9. Nilai bersih? Kena tolak RM54,000 sebab kita dah guna untuk membayar komitmen kenderaan setiap bulan, masih berbaki RM43,200.

10. Tolak fee, lebih kurang RM9,500. Masih berbaki RM33,700.

11. Installment kereta RM500 sebulan, kereta mungkin berharga RM40,000 ketika masih baru.

12. Katakan used car value RM15,000. Maka nilai aset ketika itu adalah RM15,000 + RM33,700 = RM48,700.

13. Jika kita buat begini, maka berhutang untuk membeli kereta tidak lagi nampak begitu jahat.

14. Maka tidaklah sia-sia kita pergi kerja untuk membayar hutang kereta.

15. Nak buat begini? Mula dengan buka akaun emas. Daftar di rebrand.ly/qmaccount

.

.

Ahmad Zunaidi

Consultant

Quantum Billion Exchange Board